Señales de daños en tejados comerciales que no debe ignorar este otoño

El otoño en Glenview significa mañanas frescas, hojas doradas y la última oportunidad para inspeccionar su techo comercial antes del invierno. Los pequeños problemas que quedan sin revisar ahora pueden conducir a daños mayores en enero.

En Mighty Dog Roofing de Glenview, ayudamos a los propietarios detectar las señales de advertencia de problemas en el techo antes de que la nieve vuela. Esto es lo que hay que tener en cuenta este otoño.

1. Agua estancada tras la lluvia

Los tejados planos son famosos por su mal drenaje. Si el agua se acumula más de 48 horas después de una tormenta, es posible que la pendiente o el sistema de drenaje estén comprometidos.

Con el tiempo, el agua estancada puede:

• Degradar las membranas
• Añadir carga estructural
• Crea algas o moho

2. Grietas o fisuras en la membrana

Las temperaturas bajo cero hacen que los materiales se dilaten y contraigan. Los pequeños desperfectos de las membranas pueden convertirse en grandes fisuras durante el invierno y provocar fugas en el interior.

Busca:

• Burbujas o ampollas
• Costuras abiertas
• Aislamiento expuesto

3. Tapajuntas sueltos o faltantes

Los tapajuntas (remates metálicos alrededor de bordes y penetraciones) son la primera línea de defensa de su tejado. Problemas comunes:

• Oxidación o corrosión
• Elevación por el viento
• Mala aplicación del sellante

Suelen ser los primeros puntos de fallo en una fuga invernal.

4. Señales interiores: Manchas, olores o moho

Si te fijas:

• Decoloración del techo
• Olores a humedad inexplicables
• Crecimiento visible de moho

...puede deberse a fugas ocultas en el tejado o a problemas de ventilación. El otoño es el mejor momento para investigar antes de que la humedad quede atrapada durante meses.

5. Vibración de equipos o HVAC

Los tejados comerciales suelen albergar equipos mecánicos pesados. Las vibraciones, desplazamientos o fugas de estas unidades pueden:

• Dañar las membranas del tejado
• Desalojar el parpadeo
• Provocar un fallo prematuro

Inspeccionamos alrededor de todos los sistemas de tejado durante las revisiones de tejado estacionales.

No deje que el invierno agrande los pequeños problemas

El otoño es la estación más olvidada en Glenview para el mantenimiento de tejados, pero es el momento ideal para detectar problemas a tiempo.

Nuestro equipo de techado comercial ofrece:

• Inspecciones completas de otoño
• Escaneado de humedad por infrarrojos (si es necesario)
• Reparaciones de final de temporada para evitar daños causados por la nieve

No espere a una emergencia de enero. Reserve su inspección del techo comercial ahora con Mighty Dog Roofing de Glenview.