Es un patrón clásico del invierno en Rhode Island: semanas de temperaturas bajo cero seguidas de un día repentino con 10 °C en febrero. El cálido sol se siente muy bien, pero también es el momento en que muchos propietarios de viviendas en Woonsocket y Cumberland descubren que tienen un problema en el techo.
Si observa una nueva mancha de agua después de un día cálido de invierno, no es casualidad. El deshielo de febrero suele revelar fugas que permanecían ocultas durante la ola de frío intenso.
Por qué el deshielo revela fugas
Durante las olas de frío de enero, se puede formar hielo alrededor de los tapajuntas, chimeneas, claraboyas o pequeñas grietas en las tejas. Ese hielo puede actuar como un tapón temporal.
Cuando llega el sol de febrero, el hielo se derrite rápidamente. El agua de deshielo se mueve rápido y, si no puede drenarse correctamente, busca el camino más fácil, a menudo debajo de las tejas o detrás de los tapajuntas, y entra en su casa.
Esta es también la razón por la que algunas goteras invernales solo se detectan durante los deshielos (y no durante las tormentas de nieve). La gotera está ahí, pero el «tapón» la ocultaba.
Puntos comunes de fugas por deshielo en Woonsocket y Cumberland
Estas son las zonas que vemos con más frecuencia en el norte de Rhode Island.
1) Tapajuntas de chimenea
Las chimeneas son una de las principales fuentes de goteras, ya que interrumpen la superficie del tejado y tienen múltiples componentes de impermeabilización.
El ciclo de congelación-descongelación expande y contrae el metal y los selladores. Si la masilla está agrietada o el tapajuntas está suelto, la nieve derretida puede entrar directamente en la abertura y aparecer como manchas cerca de las chimeneas, los áticos o las paredes exteriores.
2) Valles (canales de agua de gran volumen)
Los valles transportan mucha agua. En zonas como Cumberland Hill, las líneas de tejado complejas pueden crear largos valles que acumulan nieve y hielo.
Si el metal del valle es viejo, está oxidado o tiene detalles inadecuados, un deshielo rápido puede sobrepasarlo y empujar el agua debajo de las tejas.
3) Claraboyas
Las claraboyas son conocidas por sus goteras en invierno, ya que dependen de un revestimiento preciso y de juntas herméticas.
El ciclo de congelación-descongelación puede dañar las juntas y dejar pequeños huecos. Los propietarios suelen notar goteras en cocinas o baños durante el primer día cálido.
No esperes a que llegue la lluvia primaveral.
Si ves una nueva mancha después de un día cálido de invierno, no la ignores.
El agua que causó la mancha puede seguir estando en el aislamiento, los paneles de yeso o la estructura. Esa humedad atrapada puede provocar la aparición de moho y empeorar considerablemente la próxima tormenta.
¿Qué hacer si ves una mancha hoy?
- Tome una foto de la mancha y anote la fecha y el clima.
- Comprueba el ático (si es seguro) en busca de aislamiento húmedo o goteras activas.
- No haga agujeros en paneles de yeso a menos que lo aconseje un profesional.
- Programe una inspección para identificar el punto de entrada.
Cómo ayuda Mighty Dog Roofing en el norte de Rhode Island
Nuestro equipo se encuentra en Woonsocket y Cumberland cada semana realizando inspecciones sin compromiso para detectar fugas por deshielo antes de las lluvias primaverales.
Nos centramos en encontrar el verdadero punto de entrada (que a menudo no se encuentra directamente sobre la mancha) y en documentar las condiciones para que usted pueda tomar una decisión clara sobre la reparación.
Llame o envíe un mensaje de texto al (401) 425-4108.
Ubicaciones de servicio en Rhode Island:
Ashaway, Barrington, Bradford, Bristol, Carolina, Central Falls, Charlestown, Chepachet, Clayville, Coventry, Cranston, Cumberland, East Greenwich, East Providence, Exeter, Forestdale, Foster, Glendale, Greene, Greenville, Harrisville, Hope,Hope Valley, Hopkinton, Jamestown, Johnston, Kenyon, Kingston, Lincoln, Little Compton, Manville, Mapleville, Middletown, Narragansett, Newport, North Kingstown, North Providence, North Scituate, North Smithfield, Oakland, Pascoag, Pawtucket, Portsmouth, Providence, Riverside, Rockville, Rumford, Saunderstown, Shannock, Scituate, Slatersville, Smithfield, Tiverton, Wakefield, Warren, Warwick, West Greenwich, West Kingston, West Warwick, Westerly, Wood River Junction, Woonsocket, Wyoming
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué mi techo tiene goteras en invierno?
Las goteras en invierno suelen estar causadas por el deshielo de acumulaciones de hielo que provocan el estancamiento del agua bajo las tejas, o por el hielo que obstruye temporalmente una pequeña abertura alrededor de un tapajuntas o una grieta en las tejas. Cuando suben las temperaturas, el hielo se derrite y el agua puede entrar.
¿Quién repara las goteras invernales en los tejados de Woonsocket, Rhode Island?
Mighty Dog Roofing de Rhode Island ofrece servicios de detección y reparación de goteras invernales para los propietarios de viviendas de Woonsocket, con inspecciones diseñadas para localizar el origen sin causar daños innecesarios al tejado. Llame o envíe un mensaje de texto al (401) 425-4108.