Vivir en la isla de Aquidneck ofrece unas vistas increíbles, pero también significa que tu casa está en primera línea del clima del Atlántico. Para los propietarios de viviendas en Newport y Middletown, el viento es una amenaza constante, no solo durante la temporada de huracanes.
Una típica tormenta del noreste puede traer fuertes ráfagas y lluvia impulsada por el viento que rápidamente encuentran los puntos débiles de un techo. Si las tejas ya están ligeramente levantadas, si los tapajuntas están sueltos o si los bordes del techo están mal construidos, una tormenta puede convertir un pequeño problema en una gran gotera.
Aquí tienes la guía para propietarios sobre cómo construir y preparar un tejado para las condiciones reales de la costa.
Por qué las tormentas del noreste dañan los tejados (incluso con vientos que no alcanzan la velocidad de un huracán)
El viento no tiene por qué ser extremo para causar problemas. Las averías más comunes comienzan en el perímetro: - El viento se cuela por debajo de la primera fila de tejas o por el borde inclinado. - Las tejas se levantan y pierden su sellado. - La lluvia impulsada por el viento se cuela por el borde levantado y entra en el sistema del tejado.
El aire salino añade otro factor de riesgo al acelerar la corrosión de los elementos de fijación, los tapajuntas y los bordes.
El enfoque costero 401: ir más allá del mínimo
Los requisitos de construcción de Rhode Island pueden variar según las condiciones del emplazamiento, pero las viviendas costeras deben construirse teniendo en cuenta la realidad, no solo los requisitos mínimos.
1) La norma de seis clavos para tejas asfálticas.
En los tejados costeros expuestos a vientos fuertes, solemos utilizar un patrón de seis clavos (en lugar de cuatro) cuando las especificaciones del fabricante de las tejas lo permiten.
También preferimos tejas con una zona de clavado reforzada (por ejemplo, GAF Timberline HDZ con LayerLock). El objetivo es sencillo: reducir los desprendimientos fijando la teja en los puntos donde las fuerzas de elevación son mayores.
Importante: Las condiciones de la garantía contra el viento dependen del producto concreto, los accesorios y los requisitos de instalación.
2) Techos metálicos: el escudo definitivo
Para obtener la máxima resistencia al viento, el metal con junta alzada es difícil de superar.
Por qué funciona bien en Aquidneck Island: - Los paneles entrelazados resisten el levantamiento - Los sistemas de fijación con clips ocultos reducen los puntos de fijación expuestos - Excelente durabilidad en entornos con aire salino
También es una opción sólida a largo plazo para los propietarios que desean reducir las reparaciones relacionadas con las tormentas.
3) Mejoras en los bordes del techo (la zona más vulnerable)
El perímetro es donde el viento se afianza.
Mejoramos los bordes del techo con un borde de goteo de gran espesor y patrones de fijación seguros para que el viento tenga más dificultades para penetrar debajo de la primera hilada de tejas.
Este es uno de los detalles más ignorados en los techos costeros.
La comprobación previa a la tormenta del Mighty Drone
No espere a que las tejas terminen en su jardín.
Nuestro Drone Super Scan puede identificar: - Tejas levantadas o faltantes - Tapajuntas sueltos en chimeneas y paredes - Bordes vulnerables del techo
Esto le permite realizar reparaciones preventivas antes de la próxima alerta de vendaval.
Siguiente paso: revise su techo antes de la próxima tormenta.
Si vive en Newport o Middletown y desea tener un plan claro antes de la próxima tormenta del noreste, comience por una inspección profesional.
Llame o envíe un mensaje de texto al (401) 425-4108.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuál es el mejor techo para vientos fuertes en Newport, Rhode Island?
El metal con junta alzada es una de las mejores opciones para las zonas costeras con vientos fuertes. Si elige tejas de asfalto, elija una teja resistente al viento con una zona de clavado reforzada y asegúrese de que se instale según las especificaciones del fabricante (que a menudo incluyen un patrón de seis clavos en aplicaciones con vientos fuertes).
¿El seguro de vivienda cubrirá los daños causados por el viento en mi tejado?
Muchas pólizas cubren los daños causados por el viento, pero la cobertura y las franquicias varían, especialmente en las zonas costeras. Una inspección profesional y la documentación previa a una tormenta pueden ayudar a determinar el estado del tejado y respaldar una reclamación en caso de que se produzcan daños.
Ubicaciones de servicio en Rhode Island:
Ashaway, Barrington, Bradford, Bristol, Carolina, Central Falls, Charlestown, Chepachet, Clayville, Coventry, Cranston, Cumberland, East Greenwich, East Providence, Exeter, Forestdale, Foster, Glendale, Greene, Greenville, Harrisville, Hope,Hope Valley, Hopkinton, Jamestown, Johnston, Kenyon, Kingston, Lincoln, Little Compton, Manville, Mapleville, Middletown, Narragansett, Newport, North Kingstown, North Providence, North Scituate, North Smithfield, Oakland, Pascoag, Pawtucket, Portsmouth, Providence, Riverside, Rockville, Rumford, Saunderstown, Shannock, Scituate, Slatersville, Smithfield, Tiverton, Wakefield, Warren, Warwick, West Greenwich, West Kingston, West Warwick, Westerly, Wood River Junction, Woonsocket, Wyoming