El tejado es una de las estructuras más importantes de su casa, ya que protege contra los elementos y mantiene su espacio vital seguro y confortable. Sin embargo, con el tiempo pueden surgir problemas en el tejado que comprometan su eficacia. Reconocer y tratar estos problemas a tiempo puede ahorrarle costosas reparaciones o incluso la sustitución completa del tejado. En esta guía, explicaremos cómo reparar un tejado con goteras (y cuándo llamar a un profesional), los problemas de ventilación del tejado y sus soluciones, y las causas más comunes de la putrefacción y el moho en el tejado.
Cómo reparar un tejado con goteras (y cuándo llamar a un techador profesional)
Un tejado con goteras es uno de los problemas más comunes a los que se enfrentan los propietarios de viviendas. Si no se solucionan, pueden causar daños por agua, aparición de moho y deterioro estructural. Es crucial identificar el origen de la fuga y actuar de inmediato.
1. Identificación del origen de la fuga
Las fugas suelen aparecer como manchas de agua en techos o paredes, pero la fuente no siempre está directamente encima del daño visible. Las causas más comunes de las fugas son:
- Tejas faltantes o dañadas
- Tapajuntas agrietados alrededor de chimeneas, respiraderos o claraboyas
- Canalones obstruidos que provocan el reflujo del agua
2. Soluciones temporales para un tejado con goteras
Si detecta una pequeña fuga, puede tomar medidas provisionales para evitar daños mayores hasta que llegue ayuda profesional:
- Aplique sellador de tejados en las pequeñas grietas o huecos de las tejas.
- Utiliza una lona para cubrir la zona afectada y evitar más filtraciones de agua.
- Despeje los canalones para garantizar un drenaje adecuado y evitar que se acumule el agua.
3. Cuándo llamar a un techador profesional
Aunque algunas reparaciones menores pueden hacerse por cuenta propia, ciertas situaciones requieren la experiencia de un profesional. Llame a un techador si:
- La fuga persiste tras las reparaciones temporales.
- Los daños causados por el agua se extienden más allá del tejado hasta las paredes o el aislamiento.
- El tejado presenta daños estructurales importantes.
Problemas de ventilación del tejado y cómo resolverlos
Una ventilación adecuada del tejado es esencial para mantenerlo sano y duradero. Una ventilación deficiente puede provocar la acumulación de humedad, el aumento de los costes energéticos y el deterioro prematuro de la cubierta.
1. Signos de mala ventilación del tejado
- Acumulación excesiva de calor en el ático
- Formación de placas de hielo en el tejado durante el invierno
- Crecimiento de moho en el ático
- Facturas energéticas elevadas debido a una regulación ineficiente de la temperatura
2. Cómo mejorar la ventilación del tejado
- Instale rejillas de ventilación en la cumbrera y el sofito: Estas rejillas permiten la salida del aire caliente y la entrada del aire frío para mantener un flujo de aire adecuado.
- Compruebe si hay obstrucciones: Asegúrese de que el aislamiento del ático no cubre las zonas de ventilación, restringiendo el flujo de aire.
- Utiliza ventiladores de ático: Instalar un ventilador de ático puede mejorar la circulación del aire y reducir la acumulación de humedad.
Causas comunes de la putrefacción y el moho en el tejado
La podredumbre del tejado y el moho son problemas graves que pueden comprometer la integridad de su casa. Entender sus causas y tomar medidas preventivas puede ayudarte a evitar costosas reparaciones.
1. Causas de la putrefacción del tejado
La podredumbre del tejado suele deberse a una exposición excesiva a la humedad, que debilita los materiales del tejado y provoca su deterioro. Las causas más comunes son:
- Mala ventilación del ático que atrapa la humedad
- Escombros acumulados en el tejado que retienen la humedad
- Canalones con fugas que hacen que el agua se acumule cerca de la estructura del tejado
2. Prevención y tratamiento de la podredumbre del tejado
- Garantizar una ventilación adecuada: Como se mencionó anteriormente, la ventilación ayuda a prevenir la acumulación de humedad que puede conducir a la putrefacción.
- Mantenga limpio el tejado: Retire regularmente los residuos, como hojas y ramas, que pueden atrapar la humedad.
- Repare las fugas rápidamente: Incluso las pequeñas fugas pueden crear condiciones para la putrefacción si no se revisan.
3. Crecimiento de moho en los tejados
El moho puede aparecer en los materiales del tejado debido a una exposición prolongada a la humedad. No sólo daña el tejado, sino que también puede suponer un riesgo para la salud de su familia. Para prevenir el moho:
- Instale tejas resistentes a las algas: Algunas tejas están diseñadas para resistir el crecimiento de moho y algas.
- Limpie el tejado con regularidad: Utilice una mezcla de agua y detergente suave para eliminar la acumulación de moho o algas.
- Mejore el drenaje: Asegúrese de que los canalones y bajantes dirigen el agua lejos de los cimientos de la casa.
Reflexiones finales
Mantener un tejado en buen estado es esencial para proteger su casa de daños relacionados con el clima y reparaciones costosas. Al abordar los problemas comunes de techo temprano, tales como fugas, problemas de ventilación, y el crecimiento de moho, puede extender la vida útil de su techo y mejorar la eficiencia energética global de su hogar. Si se enfrentan a problemas persistentes de techo, pruebe nuestra herramienta de estimación en línea instantánea techo y consultar con Mighty Dog Roofing, sirviendo a la Danbury. Las inspecciones periódicas y el mantenimiento puede recorrer un largo camino para mantener su techo en las mejores condiciones en los años venideros.