Una guía sencilla sobre techos para propietarios de viviendas en el sur de Jersey
Si está planeando reparar o reemplazar el techo de su casa en el sur de Jersey, es posible que se haya encontrado con términos desconocidos relacionados con los techos mientras buscaba contratistas o revisaba un presupuesto. Una de las preguntas más comunes que hacen los propietarios es:
¿Qué es un paquete de tejas y cuántas tejas hay en un paquete?
Es una pregunta inteligente. Comprender las tejas por paquete y cómo se miden los materiales para techos ayuda a los propietarios a sentirse seguros de que están obteniendo un presupuesto preciso y rentable, especialmente cuando se trata de reemplazar el techo.
En Mighty Dog Roofing of South Jersey, creemos que la información sobre techos debe ser clara y accesible. Esta guía sobre techos explica cómo funcionan los paquetes de tejas, por qué varía su número y cómo los profesionales calculan los materiales para los proyectos de techos residenciales.
Explicación de las medidas de los tejados (sin jerga técnica)
Los techadores utilizan su propio sistema de medición, diferente al de la mayoría de los proyectos de mejora del hogar. En lugar de contar las tejas individuales, los techadores trabajan con:
- Haces de tejas
- Cuadrados
Una vez que comprendas estos dos términos, el resto del proceso será mucho más fácil de seguir.
¿Qué es un haz de tejas?
Un paquete de tejas es un paquete envuelto en fábrica que contiene tejas asfálticas. Los fabricantes agrupan las tejas en paquetes para que puedan manipularse de forma segura e instalarse de manera eficiente.
Los paquetes están diseñados para:
- Fácil de transportar por los equipos de techadores.
- Distribuir uniformemente sobre un techo inclinado.
- Permite realizar estimaciones y pedidos precisos.
Los techadores nunca calculan los proyectos de techado por tejas individuales. Todo se mide en paquetes por metro cuadrado.
¿Qué es un «cuadrado» en los techos?
En términos de techado:
Un cuadrado = 100 pies cuadrados de superficie de techo
La forma de su techo no importa. Ya sea que tenga un diseño simple o un techo con buhardillas y valles, la superficie total se mide en número de cuadrados.
Por ejemplo:
- Un techo de 2000 pies cuadrados = 20 cuadrados
- Un techo de 2500 pies cuadrados = 25 cuadrados
Todos los materiales para techos, la mano de obra y los precios se basan en esta medición.
¿Cuántos paquetes hacen un cuadrado?
Esto depende del tipo de teja que se instale.
Para el material de techado más común utilizado en las viviendas del sur de Jersey:
- 3 paquetes por metro cuadrado para tejas estándar.
Sin embargo, dependiendo del tipo y grosor de las tejas, ese número puede variar.
¿Cuántas tejas hay en un paquete?
Ahora podemos responder directamente a la pregunta. El número de tejas en un paquete depende del tipo de material de techado que se utilice.
Tejas asfálticas arquitectónicas (30 años)
Las tejas arquitectónicas son la opción más popular para los techos residenciales en todo el sur de Jersey. Ofrecen un equilibrio entre durabilidad, atractivo exterior y rentabilidad.
Con las tejas arquitectónicas estándar, puede esperar:
- Aproximadamente entre 20 y 22 tejas en cada paquete.
- Aproximadamente 33 pies cuadrados de cobertura por paquete.
- 3 paquetes por metro cuadrado
Estas tejas suelen tener una vida útil de 30 años, dependiendo del producto y la instalación.
Tejas premium o de lujo
Las tejas premium más gruesas, a veces denominadas tejas de lujo, contienen más material y proporcionan un aspecto dimensional añadido.
Para estas tejas:
- Aproximadamente 14-16 tejas por paquete.
- Aproximadamente 2,3 metros cuadrados de cobertura por paquete.
- 4 paquetes por metro cuadrado
Menos tejas por paquete no significa menos cobertura en general, sino que cada teja es más grande y pesada.
¿Por qué varía el número de tejas en un paquete?
Los fabricantes determinan el número de paquetes basándose en consideraciones prácticas y de seguridad, entre las que se incluyen:
- Espesor y capas de las tejas
- Límites de peso para instaladores
- Diseño y perfil de la teja
Tejas más gruesas = menos tejas por paquete
Tejas más finas = más tejas por paquete
Esta variación es intencionada y se tiene en cuenta en todas las estimaciones profesionales.
Por qué los propietarios hacen esta pregunta (y por qué es inteligente)
Los propietarios que investigan qué es un paquete de tejas suelen intentar:
- Comprenda su presupuesto para el techo
- Confirmar que las cantidades de material parecen razonables.
- Evite confusiones al reparar o sustituir un tejado.
Es un enfoque inteligente, especialmente para tejados complejos o viviendas expuestas a vientos fuertes.
Aquí está la conclusión clave:
Las estimaciones profesionales se basan en metros cuadrados, no en el recuento individual de tejas.
Cómo calculan los techadores las cantidades de material
Un contratista profesional especializado en techos calcula:
- Superficie total en pies cuadrados y número de cuadrados
- Factor de desperdicio (cortes, valles y forma del techo)
- Tapas de cumbrera, tejas iniciales y ventilación.
- Materiales necesarios para el sistema completo de techado.
Esto garantiza una estimación precisa tanto para proyectos de reparación como de sustitución de tejados.
Qué significa esto para su proyecto de techado
Si dos presupuestos indican un número diferente de paquetes, eso no significa automáticamente que uno de ellos sea incorrecto. Las diferencias pueden deberse a:
- Tipo de material de cubierta seleccionado
- Complejidad y pendiente del techo
- Permisos de residuos
- Especificaciones del fabricante
Lo más importante es que el presupuesto tenga en cuenta todo el sistema de techado y proteja su hogar a largo plazo.
Un recordatorio útil para los propietarios de viviendas del sur de Jersey
La investigación sobre techos puede resultar abrumadora, especialmente cuando se acumulan términos desconocidos. En Mighty Dog Roofing of South Jersey, nuestra función es facilitar la comprensión del proceso.
Tanto si está planeando pequeñas reparaciones como si desea sustituir su tejado, estaremos encantados de explicarle:
- Materiales y opciones para techos
- ¿Por qué varían las tejas en un paquete?
- Cómo se calculan los precios y las cantidades
Una información clara conduce a mejores decisiones y a mejores resultados para los hogares del sur de Jersey.
Si tiene alguna pregunta o desea una inspección profesional, nuestro equipo está a su disposición para ayudarle a proteger su hogar, mejorar la eficiencia energética y mantener el atractivo exterior.