La temporada de huracanes en Florida trae consigo fuertes vientos, lluvias torrenciales y escombros voladores. Aunque su techo parezca estar en buen estado desde el suelo, los daños ocultos causados por la tormenta pueden pasar desapercibidos durante semanas o incluso meses. Es entonces cuando pueden aparecer filtraciones de agua, moho o fallos en el techo.
A continuación se indican las señales de alerta que hay que tener en cuenta y cuándo llamar a un profesional.
Señales comunes de daños ocultos en el techo
1. Manchas de agua dentro de la vivienda
Esté atento a las manchas oscuras en techos, paredes o alrededor de los conductos de ventilación. A menudo aparecen semanas después de una tormenta y pueden indicar fugas lentas.
2. Tejas curvadas o combadas
Las tejas pueden parecer estar en buen estado desde la calle, pero al observarlas más de cerca se pueden apreciar bordes deformados o esquinas levantadas.
3. Tapajuntas sueltos alrededor de las penetraciones del techo
Las áreas alrededor de las chimeneas, claraboyas y ventilaciones del techo son vulnerables durante las tormentas. Los huecos en estas áreas suelen provocar goteras.
4. Gránulos de tejas en los canalones
El exceso de gránulos indica desgaste del techo. Después de una tormenta, es posible que observe estos granos oscuros acumulándose en los bajantes.
5. Crecimiento de musgo o moho
La humedad atrapada bajo la superficie del techo puede provocar la aparición de moho o algas, especialmente en las zonas sombreadas.
Por qué son importantes las inspecciones posteriores a una tormenta
Incluso los vientos suaves pueden aflojar las tejas o provocar pequeñas aberturas que empeoran con el tiempo. Cuanto más tiempo pasan sin detectarse los problemas, más caras resultan las reparaciones.
Por eso recomendamos una inspección con drones después de cada tormenta importante, especialmente en comunidades costeras como Sarasota, Venice y Bradenton.
Qué esperar de una inspección de Mighty Dog después de una tormenta
- Escaneo completo con dron de su tejado y estructuras circundantes.
- Reportaje fotográfico y de vídeo entregado en un plazo de 48 horas.
- Presupuesto de reparación sin compromiso si se detecta algún problema.
- Orientación sobre la documentación del seguro y los siguientes pasos a seguir
No espere a que haya una fuga para tomar medidas.
Los daños ocultos en el techo no siempre provocan goteras inmediatas. Pero con el tiempo, incluso los problemas menores pueden acarrear gastos importantes.
👉 Programe hoy mismo su inspección posterior a la tormenta y quédese tranquilo antes de que llegue la próxima tormenta.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que llamar primero a mi seguro?
No necesariamente. Puede solicitar primero una inspección para documentar los daños antes de presentar una reclamación.
¿Qué pasa si no veo ningún daño?
Muchos problemas solo son visibles desde arriba o debajo de las tejas. Nuestra tecnología de drones se asegura de que no se pase nada por alto.
¿Ofrecen reparaciones de emergencia?
Sí. Prestamos servicio a propietarios de viviendas en Sarasota, Venice, Bradenton y Lakewood Ranch.
Nota importante para los propietarios de viviendas en Florida
La vida útil de los tejados en Florida puede variar significativamente con respecto a las estimaciones de los fabricantes debido a las condiciones climáticas extremas del estado.
Las compañías de seguros suelen exigir la sustitución del tejado antes de que finalice su vida útil prevista para mantener la asegurabilidad de la propiedad.
Consulte con profesionales locales especializados en tejados y seguros para obtener orientación y requisitos específicos.