Cuando los propietarios de viviendas en Sarasota, Bradenton y Lakewood Ranch detectan problemas en el tejado, suelen pensar que la culpa es de las tormentas o del paso del tiempo. Sin embargo, una de las causas más comunes de los fallos en los tejados en Florida es una instalación inadecuada. Los errores cometidos el primer día pueden provocar goteras, daños por agua y costosas reparaciones años más tarde.
Si su hogar se encuentra en Venice, Siesta Key o Parrish, es importante que conozca las señales de advertencia de un techo mal instalado y tome medidas antes de la próxima temporada de tormentas.
5 señales comunes de que su techo no se instaló correctamente
1. Tejas desalineadas o desiguales
Observe atentamente su techo. Si las filas de tejas parecen torcidas o desiguales, es una señal de alerta importante. En Florida, los vientos fuertes pueden levantar fácilmente las tejas mal colocadas.
2. Cabezas de clavos expuestas u oxidadas
Los clavos deben quedar al ras de la superficie de las tejas y estar bien sellados. Si ve cabezas de clavos que sobresalen o están oxidadas, eso puede provocar goteras, especialmente durante la temporada de lluvias en Florida.
3. Tapajuntas inadecuado o faltante
El tapajuntas es el material que sella las penetraciones del techo, como chimeneas, claraboyas y conductos de ventilación. Si está suelto, falta o está mal sellado, crea una vía directa para que el agua entre en su hogar.
4. Sin borde antigoteo en la línea del tejado
Un borde de goteo ayuda a que el agua fluya desde el techo y se aleje de la cornisa de su hogar. Cuando se omite esta pieza pequeña pero fundamental, la humedad puede acumularse y provocar pudrición o moho.
5. Exceso de gránulos en los canalones
Si encuentra grandes cantidades de gránulos oscuros de tejas en los canalones o cerca de los bajantes, puede significar que las tejas no se manipularon o instalaron correctamente. Esto reduce la protección del techo contra los daños causados por los rayos UV y el calor.
¿Por qué estos errores son tan comunes en el suroeste de Florida?
Con tantas viviendas construyéndose rápidamente en Sarasota, Lakewood Ranch y Parrish, algunos equipos de techadores toman atajos para satisfacer la demanda. Los constructores pueden subcontratar el trabajo a instaladores sin formación o apresurar los trabajos para cumplir con los plazos. Estos atajos pueden dejar a los propietarios con techos que fallan mucho antes de lo que deberían.
Cómo Mighty Dog Roofing protege su hogar desde el principio
Nos tomamos muy en serio cada paso del proceso de instalación de un tejado. Nuestros equipos de techadores titulados cumplen todas las normas de construcción de Florida, utilizan materiales aprobados por los fabricantes y documentan cada fase del proyecto.
Esto es lo que puede esperar de una instalación de Mighty Dog:
- Inspecciones con drones antes y después del trabajo
- Documentación fotográfica y en vídeo de cada capa.
- Equipos internos con experiencia que comprenden el clima único de Florida.
- Servicio en Sarasota, Venice, Bradenton y áreas circundantes.
¿Cree que se ha pasado algo por alto en su tejado?
No tiene que esperar a que haya una gotera para obtener respuestas. Nuestro equipo puede realizar una inspección completa utilizando tecnología de drones aéreos y proporcionarle un informe detallado. Tanto si su tejado es nuevo como si tiene ya algunos años, nunca es demasiado pronto para comprobar si hay defectos de instalación.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tardan en aparecer los problemas en el tejado tras una mala instalación?
A veces, los problemas aparecen durante el primer año. Otros tardan más tiempo y aparecen a medida que el tejado envejece o tras una tormenta fuerte.
¿Se puede arreglar una instalación defectuosa sin sustituir todo el tejado?
En muchos casos, sí. Depende del alcance del problema. Le ofreceremos un desglose claro de sus opciones.
¿Inspeccionan los techos instalados por los constructores en las viviendas nuevas?
Sí. Muchos de nuestros clientes en Sarasota y Lakewood Ranch solicitan una segunda opinión después de comprar una vivienda nueva.
Nota importante para los propietarios de viviendas en Florida
La vida útil de los tejados en Florida puede ser mucho más corta que en otras partes del país debido al sol intenso, la lluvia y los huracanes.
Las compañías de seguros pueden exigir la sustitución del tejado antes de lo previsto para mantener la cobertura.
Consulte siempre con un contratista de tejados autorizado y con su agente de seguros para comprender las necesidades específicas de su vivienda.