Guía de preguntas y respuestas sobre cubiertas de TPO
Más información sobre los sistemas de cubiertas comerciales más populares
¿Sabía que casi el 40% de todos los trabajos de techado comercial que se realizan hoy en día implican el uso de TPO?
Estos sistemas de techado de rápido crecimiento son muy duraderos, resistentes a los rayos UV y utilizan membranas monocapa de bajo coste conocidas por su facilidad de instalación. Las cubiertas de TPO se utilizan sobre todo en tejados planos o con poca pendiente.
Si está pensando en instalar este tipo de membrana para tejados, a continuación encontrará una guía de preguntas y respuestas sobre los tejados de TPO que le ayudará a tomar una decisión informada.
¿Qué es la cubierta TPO?
También conocida como cubierta de poliolefina termoplástica, la TPO es una membrana de cubierta de una sola capa que combina polipropileno y caucho de etileno-propileno.
El polipropileno es un compuesto químico popular no sólo por su elasticidad y durabilidad, sino también por sus características resbaladizas. Esto significa que puede funcionar bien para repeler la humedad de la lluvia o la nieve. Por otro lado, el caucho de etileno-propileno es un elastómero sintético que suele utilizarse para el aislamiento climático y eléctrico.
El material TPO se fabrica en láminas disponibles en varios tamaños. La mejor forma de identificar un tejado de TPO es por su aspecto brillante y reflectante.
¿Cuándo necesito una cubierta de TPO?
Si tiene un tejado con una inclinación inferior a 2:12 -menos de 2 unidades verticales hacia arriba por cada 12 unidades horizontales hacia fuera- se considera un tejado plano o de pendiente baja.
A diferencia de un tejado de pendiente más alta, el agua no se escurrirá tan rápido en un tejado de pendiente baja, por lo que será necesario impermeabilizarlo. Por eso no se pueden instalar tejas de asfalto en este tipo de tejado, ya que no están diseñadas para soportar el agua estancada.
Siempre se recomienda instalar una membrana TPO en tejados con una inclinación inferior a 2:12. Son más adecuados para retener el agua estancada.
¿Qué hace que las cubiertas de TPO sean eficaces?
Con tantas ventajas, no es de extrañar que las cubiertas de TPO sean tan populares hoy en día. Si tienes un tejado de pendiente baja, esto es lo que el TPO puede hacer por ti:
Durabilidad
Las cubiertas de TPO tienden a conservar su flexibilidad después de la instalación. Se ajusta al movimiento de su edificio a medida que se asienta o cuando experimenta expansión y contracción térmica. La capa flexible le permite resistir desgarros, perforaciones y daños por impacto. El TPO es también uno de los pocos materiales para cubiertas 100% reciclables que existen. A diferencia de otras membranas termoplásticas, es resistente a la acumulación de suciedad y a las esporas de moho.
Relación coste-eficacia
En comparación con otros tipos de cubiertas de una sola capa, los costes de las cubiertas de TPO son relativamente más bajos. Las soldadoras térmicas automatizadas unen las láminas de la membrana TPO, lo que ayuda a reducir los costes de mano de obra y material sin afectar a la calidad. Esto la convierte en una opción viable tanto para propietarios de edificios residenciales como comerciales.
Versatilidad
Las cubiertas de TPO están disponibles en varios colores: blanco, gris, tostado y otros. La posibilidad de elegir colores facilita la elección de un diseño de tejado que complemente el estilo de su edificio.
Aunque todos los colores de la cubierta son reflectantes y resistentes a los rayos UV, ofrecen distintos niveles de protección. Los colores claros ofrecen un mayor nivel de reflectividad en comparación con los oscuros.
Eficiencia energética
Las propiedades reflectantes de TPO pueden ayudar a mantener fresco su edificio en los meses cálidos. Esto reduce significativamente sus facturas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Además, una amplia gama de cubiertas de TPO cumple los requisitos Energy Star de la EPA.
Clase A ignífuga
Las cubiertas de TPO tienen una clasificación de resistencia al fuego de Clase A gracias a los productos químicos ignífugos añadidos durante la fabricación. No arden bien y es poco probable que contribuyan a avivar un incendio.
Fácil instalación
Las cubiertas de TPO son más anchas y ligeras que la mayoría de los sistemas tradicionales. Esto hace que sea más rápido de instalar y ayuda a ahorrar dinero en costes de mano de obra de instalación. La anchura de las membranas de TPO puede oscilar entre 4 y 20 pies, en rollos de hasta 100 pies de longitud.
¿Cuánto cuesta una cubierta de TPO?
Los costes de las cubiertas TPO suelen valorarse por "cuadrados". Un cuadrado son 100 pies cuadrados de material de cubierta y puede oscilar entre 3,50 y 14 dólares. Esto significa que el precio de un cuadrado de cubierta TPO puede oscilar entre 350 y 1.400 dólares aproximadamente.
Por la instalación de TPO, un techador puede cobrar entre 75 y 90 dólares por hora. Otros factores que pueden afectar al coste de su cubierta de TPO son el estado y el tamaño de la cubierta, la elección de la membrana utilizada, el aislamiento, el tipo de garantía y el acceso a la cubierta.
¿Cómo puedo instalar una cubierta de TPO?
Las cubiertas de TPO le ofrecen varias opciones de instalación. A continuación se muestra el proceso típico que utilizan los techadores profesionales para instalar cubiertas de TPO.
Paso 1: Preparar el tejado
Limpie y seque el tejado antes de aplicar cualquier aislamiento o contrapiso de propileno. Esto se debe a que la humedad puede causar daños por moho y degradación con el tiempo.
Paso 2: Colocar el aislamiento
Instale la espuma aislante en el tejado. Corte el aislamiento para ajustarlo alrededor de tuberías, respiraderos u otras estructuras alargadas. Estas son algunas opciones de aislamiento entre las que puede elegir:
- Poliisocianurato (Polyiso): Costoso pero con un mayor valor R
- Poliestireno expandido (EPS): Tiene el mayor valor R por dólar y no retiene el agua con el tiempo
- Poliestireno extruido (XPS): Típicamente definido por su color rosa, azul o verde, esta forma de aislamiento es semipermeable con una clasificación perm de 1
Cuando coloque la espuma, hágalo de forma escalonada en ambas direcciones. Así se consigue una superficie más lisa y una mayor resistencia para un mejor aislamiento del tejado.
Paso 3: Fijar TPO
Empezando por el borde del tejado junto a la pared, enrolle la membrana TPO sobre el aislamiento hasta llegar al final del tejado. Asegúrese de que el TPO no tiene pliegues ni arrugas. Si los tiene, fije un extremo del TPO y tire de él para ajustarlo.
Una vez que el TPO esté recto, fíjelo a la superficie del tejado. En función de sus preferencias, puede utilizar adhesivo, fijaciones o lastre.
Paso 4: Soldar con calor las costuras de TPO
Suelde con calor las costuras para unir con éxito los paneles adyacentes, creando un sello impermeable. Asegúrese también de sellar los bordes de ventilación de su tejado.
¿Debería aplicar TPO a las paredes laterales?
Sí. Si tiene paredes que se extienden unos metros más allá de la cubierta del tejado, aplique TPO en ellas para garantizar la máxima protección de todo el tejado.
También necesitará adhesivo a base de resina para este paso. Aplícalo a las paredes con un rodillo antes de colocar el revestimiento de techo TPO para crear un sellado seguro. Una vez que haya terminado, utilice un soldador de calor en las piezas de pared superpuestas.
¿Cómo puede la cubierta TPO ayudarme a ahorrar dinero?
La membrana TPO más popular del mercado es de color blanco brillante con propiedades muy reflectantes. Como resultado, puede reflejar los rayos UV y el calor del edificio. Esto ayudará a reducir sus facturas de energía durante los meses más cálidos, ya que su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado no trabajará tan duro para enfriar sus interiores. Los sistemas de cubiertas de TPO también están bien aislados para mantener el calor durante los meses más fríos.
¿Cuánto duran las cubiertas de TPO?
Los tejados de TPO pueden durar entre 10 y 25 años. Hay varios factores que determinan la duración de un tejado, como la cantidad de luz solar directa que incide sobre él, el clima de la zona, las variaciones de calidad de la membrana TPO, etc. Para garantizar que su tejado de TPO alcance su máxima esperanza de vida, dé prioridad a la instalación y el mantenimiento profesionales del tejado.
¿Cómo se mantiene una cubierta de TPO?
El movimiento estructural, el moho y el crecimiento de algas, las inclemencias del tiempo y el mantenimiento reactivo pueden desgastar su cubierta plana con el tiempo. Estar al tanto de su mantenimiento puede ayudarle a proteger su inversión. Algunos consejos de mantenimiento para garantizar que su cubierta de TPO dure más son:
- Solucione los pequeños desgarros, grietas y agujeros en cuanto los detecte.
- Minuciosas inspecciones anuales o semestrales del tejado
- Una estrategia integral de mantenimiento de tejados por parte de un techador cualificado Con un mantenimiento programado, puede ahorrar dinero en gastos de reparaciones constantes y ocuparse de cualquier riesgo para la seguridad antes de que sea demasiado tarde.
¿Qué ocurre si hay un desgarro en mi cubierta de TPO?
¿Ha notado un desgarro en su cubierta de TPO? Esto puede ocurrir como resultado de lo siguiente:
- Desechos voladores en las tormentas
- Exposición prolongada a los rayos UV
- Roedores masticando la membrana
- Daños por granizo
Cuando se produce un desgarro, queda al descubierto el aislamiento del tejado. Si no se controla, la rotura puede expandirse y permitir que el agua penetre y se extienda por la cubierta del tejado. Esto puede causar fugas y comprometer la integridad estructural de su edificio.
¿Cuáles son las opciones de reparación de una cubierta de TPO?
Los métodos de reparación de TPO dependerán de la gravedad del daño. Algunas de las mejores opciones de reparación de techos TPO incluyen:
Añadir un revestimiento secundario
Parchee cualquier zona que muestre signos de daños utilizando revestimientos impermeabilizantes como el material de PVC de calidad profesional. Ayudará a proteger el aislamiento y la cubierta del tejado de más daños por humedad. Antes de aplicar el revestimiento, comprueba si necesita una imprimación TPO para adherirse correctamente.
Cubrir la cubierta de TPO con cemento elástico
Utilice cemento elástico flexible y de alta calidad para sellar e impermeabilizar los desgarros. Esta es una opción de reparación adecuada cuando se trata de costuras que fallan alrededor de tapajuntas y juntas. El cemento elástico no solo es duradero, sino también compatible con la mayoría de los productos.
Sustitución de tejados
¿Su cubierta de TPO está muy dañada? Es posible que tenga que retirar la parte dañada y sustituirla. Un techador profesional debería poder evaluar el estado de su cubierta de TPO y tomar las medidas necesarias para repararla.
¿Cómo se compara TPO con otras membranas monocapa?
Existen 3 tipos principales de cubiertas de membrana monocapa: TPO, EPDM y PVC. Veamos cómo se compara el TPO con el EPDM y el PVC.
TPO frente a EPDM
Las cubiertas de EPDM están hechas de un tipo de caucho conocido como monómero de etileno propileno dieno. Aunque los sistemas de cubiertas de EPDM son duraderos, son propensos a encogerse con el tiempo.
Además, sus uniones adhesivas no son tan resistentes como las de las cubiertas de TPO. Las costuras de TPO son 3-4 veces más resistentes que las de EPDM.
Además, el EPDM es negro y carece de propiedades reflectantes, a diferencia del TPO. Esto lo hace inadecuado para climas más cálidos, ya que aumenta la carga de calor sobre las superficies del tejado. Desde el punto de vista del coste, el EPDM es ligeramente más caro que el TPO.
TPO frente a PVC
PVC son las siglas de policloruro de vinilo. Similar al TPO, es un material de cubierta monocapa brillante, termosoldado y termoplástico. Tanto el TPO como el PVC son fáciles de instalar y muy reflectantes.
Sin embargo, a diferencia del TPO, el PVC resiste mejor el calor intenso. También es más resistente a aceites, humos, grasas y otras sustancias químicas. Pero el PVC suele ser mucho más caro que el TPO.
Consulte a contratistas locales cualificados de cubiertas TPO
Instalar una cubierta de TPO es una gran inversión. Para disfrutar de una buena relación calidad-precio, necesita tejadores de TPO profesionales y experimentados cerca de usted.
Aquí es donde entra Mighty Dog Roofing. Podemos ayudarle a visualizar su techo de antemano para que esté seguro de su decisión. Financiación de techos también está disponible.
Si tiene más preguntas sobre las cubiertas de TPO, nuestros profesionales estarán encantados de responderle. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.