Tipos de daños en el tejado por tormentas: Lo que los propietarios deben saber
Navegar por el tormentoso espectro de los daños en los tejados
Proteja su hogar contra los daños más comunes causados por las tormentas. El tejado de una casa representa su primera línea de defensa contra los elementos. Cuando se desata una tormenta, la lluvia, el granizo y la nieve pueden causar estragos en el tejado, dañando las tejas, aflojando los tapajuntas y provocando otros daños visibles. Ya que estamos hablando de esto, echemos un vistazo a los siete tipos principales de daños en los tejados.
1. Daños por agua
Un contratista de tejados local construye un tejado instalando impermeabilización en la cubierta del tejado antes de clavar las tejas de asfalto. Sin embargo, el desgaste reduce las cualidades impermeables de un tejado, haciéndolo susceptible de sufrir daños por tormentas. Cualquier fuga o retención de humedad durante la siguiente tormenta puede provocar la aparición de moho.
Las fuertes lluvias tienden a arrastrar los gránulos sueltos que se encuentran en la superficie de las tejas. Estos gránulos ayudan a mantener la casa fresca al reflejar los rayos del sol lejos del tejado. Los gránulos se arrastran durante las tormentas, reduciendo la eficacia de las tejas y dificultando la limpieza de los canalones.
2. Daños por viento
Durante una tormenta, los fuertes vientos pueden arrancar las tejas sueltas. Los fuertes vientos también pueden romper las ramas de los árboles que cuelgan, haciendo que éstas y otros restos caigan sobre el tejado. Este tipo de daños pueden comprometer la estructura de la casa y destruir los materiales del tejado. Después de una tormenta particularmente desagradable, una empresa de reparación de daños por tormentas debería venir a inspeccionar el tejado.
Como parte de la inspección del tejado, el contratista de tejados local reparará o sustituirá las tejas débiles y sueltas para evitar que salgan volando en futuras condiciones meteorológicas adversas. Los especialistas en tejados también cortarán las ramas de los árboles que crezcan por encima de la casa para evitar más daños en tormentas posteriores.
3. Daños por nieve
La nieve puede generar un ambiente festivo, pero también puede causar daños por tormentas, sobre todo en casas con tejados debilitados. A medida que las capas de nieve se depositan en el tejado, el peso puede pasar factura. Cuando la nieve se derrite, la humedad acumulada puede penetrar por las goteras del tejado.
La nieve derretida que fluye por los canalones puede congelarse cuando cambia la temperatura. El hielo atrapado en el canalón puede provocar su desbordamiento o rotura. Las inspecciones periódicas del sistema de drenaje del tejado y la retirada de la nieve del tejado evitarán este tipo de daños causados por las tormentas.
4. Daños por hielo
Los problemas preexistentes, como las fugas y las grietas, pueden agravar los daños causados por el hielo durante el invierno. El hielo puede formarse a lo largo del material irregular del tejado, permitiendo que el agua de deshielo se filtre al interior de la casa y cause daños por tormentas. Cuando el hielo se forma bajo el tapajuntas, los daños pueden socavar parte de la estructura del tejado.
Las casas con un aislamiento inadecuado también pueden formar pesados diques de hielo en el tejado a medida que el calor se escapa del ático. Si los diques de hielo permanecen en los tejados durante mucho tiempo, provocan la retención de agua bajo la superficie. El peso de los diques de hielo también puede causar graves daños por tormentas al colapsar una cubierta o viga del tejado debilitada.
5. Daños por granizo
La destrucción que dejan tras de sí las tormentas de granizo puede acortar la vida útil de su tejado y dificultar su rendimiento. Una lluvia de granizo puede agrietar las tejas de asfalto, arrancar los gránulos y perforar los tejados metálicos. Los trozos pequeños de granizo también pueden dañar los tejados, haciéndolos más susceptibles a la exposición al sol.
Aunque la mayoría de la gente se preocupa por las grandes granizadas, el granizo pequeño causa la misma cantidad de daños en los tejados durante un periodo de tiempo suficientemente largo. Contrata a un techador para que compruebe si hay signos de daños por gran izo en la cubierta, los tapajuntas y los canalones.
6. Daños causados por el sol
Para la mayoría de los propietarios, el daño solar sigue siendo una idea tardía cuando se trata de la protección del tejado. Sin embargo, la exposición prolongada al sol puede hacer que los materiales del tejado se vuelvan quebradizos. Entonces, el tejado dañado no puede resistir las inclemencias del tiempo, como la nieve, la lluvia o las tormentas de granizo.
Los daños causados por el sol se manifiestan, entre otras cosas, por el rizado de las tejas y los cambios de color debidos a la decoloración. Los materiales más resistentes, como las tejas de arcilla o la pizarra, aguantan mejor los potentes rayos del sol y los fuertes vientos, pero a veces se rompen con las tormentas de granizo.
7. Daños por impacto
Cuando un objeto pesado o que se mueve rápidamente golpea el tejado, el impacto puede destruir los materiales del tejado o incluso penetrar en la cubierta. La poda amateur de árboles y los niños traviesos son las formas más comunes de daños en el tejado causados por impactos físicos. Aunque técnicamente no son daños por tormentas, pueden preparar el terreno para que se produzcan filtraciones de agua cuando llegue la primera tormenta.
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