Sustitución de tejados de tejas de cedro: Guía esencial y consejos
Conserve el encanto de su hogar: Es hora de sustituir el tejado de tejas de cedro.
Descubra el momento adecuado para sustituir un tejado de tejas de cedro. Los tejados de tejas de cedro gozaron de gran popularidad hace varias décadas. Desde la adopción generalizada de las tejas de asfalto, las nuevas instalaciones de tejas de cedro han caído en picado. Veamos algunos de los factores que hay que tener en cuenta a la hora de sustituir un tejado de tejas de cedro antes de repasar los signos que indican que es necesaria una sustitución.
Factores a considerar al reemplazar un techo de cedro Shake
Cuando llega el momento de sustituir un tejado de tejas de cedro, surgen varios tipos de gastos. Los instaladores suelen cobrar por separado las tejas de cedro y otros componentes esenciales de la cubierta, como los tapajuntas, la masilla y el contrapiso.
Los fabricantes sierran o parten cada teja a mano, lo que explica sus formas irregulares. Los listones aserrados cuestan más que los listones de cedro hechos a mano porque tienen un acabado más liso. Examinemos otras consideraciones que afectan al análisis de costes de un tejado nuevo de tejas de cedro.
Superficie del tejado
Un techador profesional calculará los metros cuadrados del tejado para evaluar cuánto tiempo y dinero requerirá la sustitución de un tejado nuevo. Los techadores cobrarán por la mano de obra, las tejas de cedro y otros materiales. El coste medio de un tejado de tejas de cedro supera en casi el doble el precio de la instalación de tejas de asfalto.
Las tarifas de instalación aumentan en el caso de estructuras de tejado con características complejas, como picos elevados, chimeneas o pendientes irregulares. Por ejemplo, los instaladores deben llevar equipo de seguridad para escalar pendientes pronunciadas. Además, la colocación de materiales de techado alrededor de respiraderos y chimeneas requiere más tiempo, equipo y mano de obra.
Tipos de tejas de cedro
Las tejas de cedro siguen siendo una de las opciones más caras del mercado. Tres grados significan las diferentes calidades de las tejas de cedro.
Grado 1
Las tejas comunes de cedro tienen un precio asequible. Al ser la opción más barata, este material requiere un mantenimiento regular, ya que tiende a deformarse más rápidamente que las otras dos calidades.
Grado 2
Las tejas de cedro de grado selecto están compuestas por un 20% de grado común y un 80% de grano recto. Estas tejas de cedro duran más que los materiales de Grado 1, pero necesitan más cuidados y atención que las tejas de Grado 3.
Grado 3
Las tejas de cedro de grano recto, seleccionadas a mano, cuestan entre un 30% y un 50% más que el material común. Sin embargo, duran más, incluso sin un mantenimiento regular. Hechas de madera natural, las tejas de grano recto son planas y rara vez se deforman.
Costes laborales
Los instaladores profesionales evaluarán la cantidad de trabajo necesaria para sustituir un tejado medio de tejas de cedro. Los gastos de mano de obra cubren las siguientes tareas:
- Retirada de tejas - Retirada de las tejas viejas del tejado antes de sustituirlas por un tejado nuevo, que se cobra por pie cuadrado.
- Tapajuntas de tejado - Instalación de bandas metálicas en zonas vulnerables del tejado para evitar filtraciones de agua
- Borde de goteo - Clavado de tapajuntas metálicos en ángulo en los bordes del tejado para redirigir el agua hacia el sistema de canalones de lluvia.
- Capa de base - Colocación de una lámina impermeable entre el tejado de tejas de cedro y la cubierta del tejado
- Protección contra la intemperie: la instalación de un escudo contra el hielo y el agua protege los tejados de las condiciones climáticas húmedas, como la lluvia intensa o la nieve.
- Permiso de tejado - Solicitud de permisos de tejado antes de comenzar la sustitución del tejado para garantizar la seguridad y el cumplimiento del código de construcción.
Otras consideraciones durante la sustitución del tejado de tejas de cedro
Quedan algunas consideraciones después de contabilizar los gastos primarios de la sustitución de un tejado de cedro. Estos factores se refieren al mantenimiento, la ubicación y los tratamientos de la madera.
Mantenimiento regular
Las tejas de cedro necesitan revisiones periódicas para garantizar su longevidad. Los especialistas en tejados buscan moho, podredumbre o fugas de agua. También cobran por sus servicios en función de los metros cuadrados del tejado.
Los propietarios de viviendas deben realizar limpiezas anuales del tejado una o dos veces al año. Desaloje los diques de hielo lo antes posible porque pueden provocar la retención de humedad. Contrate a un experto para que limpie a fondo el tejado cada seis años.
Ubicación
La ubicación también desempeña un papel en el proceso de sustitución del tejado de tejas de cedro. Los costes de mano de obra varían de un lugar a otro, al igual que los precios de los materiales. El clima de la región puede afectar a la duración de la instalación de un tejado de tejas de cedro. La humedad y otras condiciones meteorológicas desfavorables pueden aumentar el mantenimiento necesario para conservar un tejado nuevo.
Tratamientos especiales
Los tratamientos especiales aplicados a un tejado nuevo de tejas de cedro prolongarán su vida útil. Los tratamientos más comunes son el teñido, el sellado y el lijado. Otras medidas de protección son:
- Resistencia al fuego
- Impermeabilización
- Protección contra hongos
- Prevención de algas
Algunas tejas de cedro no deben sellarse porque se pudren si retienen la humedad. Tratar los tejados de cedro cada dos o tres años mantendrá su aspecto natural.
¿Por qué contratar a un profesional?
Muchas cosas salen mal cuando los propietarios intentan cambiar los tejados por sí mismos. La mayoría de la gente piensa que puede hacer el trabajo por su cuenta porque la tarea parece fácil, pero los profesionales de la impermeabilización existen por una razón.
Peligros del bricolaje
La sustitución de un tejado de tejas de cedro exige conocimientos y experiencia. Un error puede acabar costando mucho tiempo y dinero. Realizar el trabajo sin el equipo de seguridad adecuado también puede provocar lesiones y una costosa factura hospitalaria.
Incluso para reparaciones menores, los propietarios deben consultar siempre a trabajadores cualificados, ya que pueden determinar el alcance de los daños y decidir cómo repararlos. Contar con ayuda profesional evitará las goteras causadas por un trabajo chapucero y aficionado.
Consejos para contratar a un profesional
Los propietarios deben discutir todos los detalles con una empresa de techado antes de contratar sus servicios. Con tantas empresas de techado comercializando sus servicios, los clientes deben actuar con la diligencia debida antes de elegir la adecuada. Algunas de las cosas que los propietarios deben hacer antes de tomar una decisión de contratación incluyen:
- Leer opiniones y valoraciones y observar la regularidad de las quejas de los clientes
- Pedir recomendaciones a amigos y familiares
- Preguntar por el plazo y los servicios previstos en un presupuesto
- Infórmese sobre la licencia y el seguro de la empresa
- Obtener tarifas estimadas de al menos tres empresas diferentes para compararlas.
- Pedir a las empresas ejemplos de compromisos anteriores
¿Cuándo necesita reemplazar su techo de cedro Shake?
Un tejado de cedro dura varias décadas. Una vez superada la barrera de los 30 años, aparecerán signos de desgaste:
- Deformación
- Rot
- Fugas
- Grietas
- Crecimiento del musgo
- Batidos perdidos
Reparar los daños visibles
Cuando aparecen signos de deterioro o podredumbre en una parte del tejado, la reacción natural es sustituir el material dañado. Sin embargo, este planteamiento puede cambiar el color y la textura generales del tejado.
Incluso un pequeño trabajo de reparación costará dinero y correrá el riesgo de dañar las buenas tejas de cedro en el proceso. Si una reparación de tejado experimenta demasiadas complicaciones, sustituir todo el tejado se convierte en la mejor solución.
¿Existe una opción mejor que el tejado de tejas de cedro?
Aunque los tejados de tejas de cedro son muy atractivos para los propietarios, su elevado precio y los cuidados necesarios para mantenerlos disuaden a la mayoría de los compradores. Las tejas de asfalto son una opción más segura y asequible.
Ventajas de las tejas de asfalto
La mayoría de los compradores eligen tejas de asfalto porque:
- Duran más que la madera natural y requieren menos mantenimiento
- Los propietarios pueden elegir diferentes colores y texturas
- Se fabrican con materiales reciclados
- Suponen un menor riesgo de incendio
Inconvenientes de las tejas de asfalto
- Algunos inconvenientes de las tejas de asfalto son:
- Una vida útil más corta que la de otros materiales de cubierta
- Pérdida de gránulos en condiciones climáticas adversas
- Crecimiento de moho
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